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埼玉の注文住宅、宮本工務店 一級建築士事務所。
狭山・入間エリアで自然素材の家づくり・自然素材のリノベーション住宅

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STAFF BLOG

注文住宅のメリット・デメリット

2022.07.12

こんにちは、納得住宅狭山の萩原です。

今回は、埼玉で注文住宅の家づくりをお考えの皆様へ、

注文住宅のメリットやデメリット、

建売?セミオーダー?

など改めてお伝えさせて頂きますので、参考になれば幸いです!

注文住宅のメリット

ライフスタイルに合わせた間取りの自由度

コンセントの位置ひとつから細部までこだわれる

オンリーワンの家づくりが出来る

注文住宅と言えばやはりその自由度が一番のメリットではないでしょうか?

もちろん、土地ごとの建物規制などはありますが、可能な範囲内でこだわりをカタチにすることが可能です。

「この家具に合わせた窓の高さにしたい」

「ここにコンセントが欲しい」

「造作でライフスタイルに合った棚を取付したい」

そして似たようなお家が並んでいるな...と言うのもないオンリーワンの家づくりが可能です。

注文住宅のデメリットと注意点

実物を見て決められない

⇒展示場やモデルハウスの見学は可能ですが、実際に自分の家は完成後に実物が見えてきます。

後悔しない様、会社ごとの特徴や仕様などじっくり比較しましょう!

工期が長い場合がある

⇒注文住宅の工期は会社によって3,4か月~6か月と様々です。

さらに契約後に打ち合わせがある場合もあるので、

特に「いつまでに家が欲しい!」と明確な期日がある場合は必ず最初に確認しましょう。

打ち合わせ中にどんどん上がるコストにご注意!

⇒より良い家にしたい!と思うのは当たり前のこと。

ただし契約後の打ち合わせであれもこれもとオプションをつけていったら当初の予算を大幅にオーバーしてしまう...なんてことも。それではせっかくの家づくりもテンション下がりますよね。

納得住宅狭山では契約時に予算(ボリューム)を決めて、その範囲内で打ち合わせを進めます。

もちろんその範囲内なら間取りの変更も自由!

楽しく家づくりを進めましょう。

建売やセミオーダーとの違いは?

ご存じの通り、建売は既に実物が出来上がっている又は施工中であることがほとんどです。

実際の広さの感覚や陽当たりなど実物を見て決められるのと、注文住宅に比べてコストが低いことがメリットです。

また、セミオーダーの家づくりも増えてきております。

完全に1からつくる注文住宅と違い、ある程度の間取りや仕様は決まっていたりするものの、

可能な範囲で自分たちの意見も反映させることが出来るのがメリットです。

建売ですと間取りの自由がきかないのが1番のデメリットとして挙げられますが、

すぐに家が欲しい!と言った方には即入居可能な物件もありますので選択肢の一つには良いのではないでしょうか?

注文住宅、建売、セミオーダーどれが良い?

予算や、ご希望、立地などに合わせてそれぞれのご家庭で優先順位をまずは考えましょう。

・予算が決まっている?

・時期が決まっている?⇒間に合うのか?

・間取りの希望

・場所

どれを優先するかは各ご家庭それぞれです。

時間に余裕がある方は複数社のお見積りや間取りを作成し比較することをお勧めします。

予算に関しては、現在ウッドショックの影響などからも注文住宅だけでなく、

建売の新築や、中古物件も価格が上がっています。

また、ローンを組む方がほとんどだと思いますが、何十年と支払い続けていくものなので、

計画的に考えましょう!

納得住宅狭山では資金計画や間取りのサンプルプランを無料でご案内させて頂いております。

>>資料請求やお問い合わせはお気軽に!

会社選びや資金計画は計画的に!

一緒に家づくり計画スタートしましょう(^^)/