住宅の種類は大きく分けて、鉄骨(重量鉄骨・軽量鉄骨)か、木造に分類されます。
家を建てる際、まず鉄骨か木造のどちらにするかを選択します。
一般的に鉄骨のが地震に強いですが、木造住宅よりもコストが大幅にかかる特徴も。
日本の一戸建ての約9割は木造住宅ですので、木造住宅でも耐震等級3を取得していれば、地震への備えも十分です。
従来の住宅は、省エネ基準不適合でも建築が可能でしたが、この基準が段階を追って引き上げられていきます。
2025年には、今の省エネ住宅(省エネ基準)が最低ラインとなり、2030年には、ZEH水準の省エネ住宅が、最低ラインとなります。
「省エネ性能」「創エネ機能」に密接に関わってくるのが、断熱と機密性能。UA値といった表記で書かれています。
省エネ住宅の性能や情報は、これからの家づくりにおいて欠かせません。
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